割れたスレート屋根の補修で雨漏り防止(世田谷区)

スレート屋根は、安くデザイン性が高いので、今や住居の屋根材として欠かせない存在になっています。 スレート屋根の主原料はセメントです。セメントを利用することで、軽量化でき、地震のの揺れを 小さくしたりすることができます。 …

緩勾配金属屋根で雨漏りが・・・・・(杉並区)

杉並区のT様から雨漏りするとの連絡があり、伺いました。 T様は、屋根材の劣化は感じないのに何故だろうと不思議に思われていました。 早速調べてみると、屋根を葺いている金属板の一部に隙間ができていて、そこから雨水が浸透した …

水漏れによるリフォーム その3>新宿区O様邸

新宿の築23年マンションにお住まいのO様から、こんなお話を聞きました。 ある日の深夜、天井から「ピチャン…ピチャン」という音が…。 すぐに音が止まったので、空耳かなと思い眠りにつきました。 次の日の朝、気になって耳をすま …

雨漏りに繋がりかねない破風板の修復工事(江戸川区のB様)

今回は、江戸川区のB様より破風板塗装の依頼により現場調査に出向きました。 B様から「5年間隔で破風板を塗装しているだが何とかならないかね?!」と・・・ それならば「破風板を板金(ガルバリウム鋼板)で巻く施工法」をご提案し …

水漏れによるリフォーム その2>中野区K様邸

中野の中古物件をリフォームし、ご自分のお住まいにされたK様。 駅からも近く、理想の物件に巡り会ったと住むのを楽しみにしていました。 比較的きれいな状態で、ご自身で手を入れたのは壁紙の貼り替え程度でした。 ところが、暮らし …

雨漏りのため、トタン屋根からスレート屋根へ(杉並区)

杉並区のI様から、屋根材が劣化しているので葺き替えをして欲しいという依頼がありました。 トタン屋根を剥がしてみると案の定、中の「心木」はボロボロでしたので取り除きました。 野地板の上にアスファルトルーフィングを敷き、屋根 …

水漏れによるリフォーム その1>新宿区A様邸

都内の空き家は約82万戸あると言われています。 そのため、中古住宅や中古マンションのリフォームやリノベーションが増加しています。 間違えやすいのですが、「リフォーム」とは一部修理し、現状回復すること。 「リノベーション」 …

スレート屋根の劣化による雨漏り(世田谷区)

世田谷区のK邸から、スレート屋根が劣化して 雨漏りするので見て欲しい、との依頼がありました。 まず、「棟包み板」が緩んでいます。 ここが雨漏りの原因の一つですね。 それから、スレート屋根自体の塗装が必要です。 「外観を気 …

雨漏りによるガルバリウム鋼板の張替え(杉並区)

ガルバリウム鋼板は、一般的には、耐用年数が長いと言われています。 (耐用年数30年くらい) とは言っても、下地材が痛んだりしてメンテナンスが必要になることがあります。 杉並区のY邸では、カラートタン鋼板とねじの劣化が目立 …