雨漏りは斜壁から＞足立区R様邸
R様邸は店舗と居住を兼ねた3階建て住宅で、3階の外壁は斜めになった斜壁になっています。 3階建て以上になると境界線の距離によって斜線制限があるので、このような斜壁の建物を見かけます。 R様邸では3階サッシと壁からの雨漏り …
新着情報
防水層のよじれ改修で屋根修理（港区）
港区のE様の保有するS造のビルは、屋上部分があソファると防水層の 上に保護モルタル押さえを施して仕上げられていました。FRP防水1プライ 使用で改修工事を行ったところ、改修施工後2年目にパラペット立ち上が り部の防水層表 …
プロの屋根修理だからわかること 藤沢市K様宅
自宅で飲食店を営んでいる藤沢市のK様からお電話をいただきました。 築３５年で建物の痛みも気になってはいるものの、店舗のこともあり なかなか修理も行えないでいたところへ、雨漏り修理のチラシが舞い 込んできたそう。 ちょうど …
コンクリート打ち放し住宅の雨漏り＞新宿区I様邸
長年、人気のあるスタイリッシュな印象のコンクリート打ち放し住宅にお住まいのI様から、 室内に雨漏りのような跡があるので点検して欲しいとご連絡いただきました。 さっそく現地調査に伺い、調べていきます。 そもそもコンクリート …
防水層ひび割れ補修で屋根修理（杉並区）
杉並区のW様の所有するビルの屋上にひびが多数入っているとの連絡を受け ました。聞けば、数年前に防水改修工事を行っていたとのこと。改修工事 は押さえコンクリート下地に密着工法でFRP防水を施していたのですが、 3年ほどたつ …
カバー工法による屋根修理＞中野区W様邸
中野で雨漏りが発生したとご連絡いただき、調査。 築27年のW様邸では、スレート屋根のズレからヒビが入り雨水が侵入していました。 アスベストが含まれているスレート屋根は、葺き替えすると処分にお金がかかってしまうため、 今回 …
防水層の剥離による雨漏り（杉並区）
杉並区の雑居ビルの屋上のトラブル事例です。竣工後数年たった後、 強風によりFRP防水層が風圧にて持ち上がり、剥離し飛散しました。ガラス マットジョイント部分より一定の面積が剥離していることから、徐々に 剥離が進行し、そこ …
雨漏り？天井のシミは原因もいろいろ 墨田区T様
天井にシミを発見したので雨漏りが起きているようです。このようなお電話もよく いただきます。しかし実は、天井にシミがあるからといって全て雨漏り、とは一概 に言い切れないのです。 例えば、 冬場の加湿器の使用。特に沸騰させて …
谷樋劣化による雨漏り＞日野市B様邸
「雨漏りで困っています」とB様よりご連絡いただき、調査。 屋根に上がらせていただき調べてみると、谷樋のサビ、めくれ、隙間などの劣化が見られます。 谷樋は立地や住宅の造りによって設けなければならない場合があり、 片流れや切 …
雨漏りを防ぐための防水工事 -2-（杉並区）
杉並区のマンションの防水工事の依頼は、個人ではなく理事会という組織からなので 費用はもちろん工法もいつも以上に詳細に説明することを求められます。 住民の方より防水工法はどういうものがあるのか？を問われましたので いくつか …
急な雨漏りの応急処置は＞足立区M様邸
足立で雨漏りの報告を受けてM様邸へ伺いました。 大雨が降った時に、洗面所の天井から雨漏りがして困っていたとの事です。 M様から「雨漏りした時、修理に来てもらうまでの応急処置はどうしたらいいですか？」と 質問を受けました。 …
雨漏りを防ぐための防水工事 -1-（杉並区）
杉並区のマンションの理事会から依頼があり、改修工事の一環と いうことで、屋上の防水工事を行うことになりました。防水工事は、 「採用する材料・防水層が要求するすべての施工条件を現場で整え なければならない」というのが現在の …
雨漏り修理したはずなのに、、藤沢市Y様
壁の塗り替えをしたのに雨漏りが止まらないのです。と、とても心配そうなお電話を 藤沢市のY様から頂きました。 聞くと以前に雨漏りが起こり、他の業者に壁の塗り替えで止まるはず。とのことで 塗り替えをしたとのこと。安心していた …
瓦棒葺き屋根の雨漏り＞中野区F様邸
中野で雨漏りが発生したという事で、現場調査に行ってきました。 築26年のF様邸は瓦棒葺き屋根で、2階の天井部分がに雨染みができています。 F様邸の屋根は心木がボロボロになっており、野地板にも影響が出ていました。 釘も浮い …
雨漏りと防水シート -2-（八王子市）
前回のブログの続きです。直線部分の防水シートの施工について問 題になることはほとんどありません。難しいのはコーナー部分です ね。雨漏り検査に立ち会った現場監督や職人に、べランダの腰壁上 面を覆う防水シートについて「コーナ …
ベランダが乗っている場合の屋根修理＞新宿区N様邸
何度かご相談いただいた事があるのですが、 ベランダが乗っている屋根のリフォームを諦めているお客様が多い事に気づきました。 N様もそのお一人で、ベランダが乗っている屋根の下が劣化して気になるとご相談いただきました。 数年前 …
雨漏りと防水シート -1-（八王子市）
サイディングやタイルといった外壁とベランダーの手すりの間に、 シーリングを施している住宅をよく見かけます。実は雨漏り防止が目的 ならこのシーリングは意味がないのです。サイディングやタイルの 内側までは雨水が侵入することが …
雨漏りは外壁から＞中野区H様邸
トイレの壁が湿っているので雨漏り調査をして欲しい、とのご依頼を受け現場に行ってきました。 H様邸ではサイディング外壁のシーリングの劣化部分から雨水が侵入した痕跡が見られます。 窯業系サイディングは施工やメンテナンスがしや …
２Fベランダ下の部屋で雨漏り 品川区H様宅
２Fベランダの下の部屋で雨漏りがしているのです。と品川区のH様から お電話をいただきました。 聞けば、ネットで様々検索と問い合わせをしている、とのことで心配は 膨らむものの、費用は？本当に止まるのか？などご質問も多い会話 …
木造住宅の雨漏り対策（港区）
木造住宅の雨漏り対策は、小さな配慮の積み重ねが大切です。そのことを 端的に表すのは、ベランダの手すり周りですね。部材同士が直交するため 防水シートの納まりが複雑になり、雨水が侵入しやすくなるのです。港区 Y様の例は、ベラ …
カビ臭さは雨漏りのサイン＞日野市C様邸
天井から水が滴り落ちて来るのを見て、初めて雨漏りに気づく事がほとんどだと思います。 でも、その時はすでに内部の腐食は始まっているのです。 屋根から雨漏りし、天井裏に溜まった水が行き場を失い、 その結果天井から水滴が落ちて …
マンションの雨漏り -2-（杉並区）
斜面地に立つマンションでも、冷気だまりができやすいケースです。 日当たりの良い南斜面に建つマンションでも、北側は斜面と向き合う ことになります。建物と斜面に挟まれた空間には、一日中、日が差さない というケースも少なくあり …
雨漏り？ 瓦あれこれの原因 墨田区A様
先日墨田区のA様から雨漏りのご相談をいただきました。 早速拝見させていただくと、立派な瓦が印象的な、大きな立地の２世帯のお宅でしたが 調査の結果、陸棟からの雨漏りが発生しているとわかりました。 陸棟とは屋根の一番高い部分 …
リフォーム前に雨漏りチェック＞足立区N様邸
足立の中古物件をリフォームし、ご自分のお住まいにされたN様。 駅からも近く、理想の物件に巡り会ったと住むのを楽しみにしていました。 比較的きれいな状態で、ご自身で手を入れたのは壁紙の貼り替え程度でした。 ところが、暮らし …
マンションの雨漏り -1-（世田谷区）
近年に建てられたマンションは、オシャレで目を見張るものがあります。 玄関までのアプローチも工夫が凝らしてあります。共用廊下から各住戸の 玄関までに個別の廊下を設け、吹き抜けを配置するなど凝ったアプローチ を演出するマンシ …
