屋根の老朽化を遅らせるための屋根修理(杉並区)

屋根の老朽化を遅らせるための屋根修理(杉並区)
ご住所
東京都杉並区
ご依頼内容
屋根修理
使用材料

スタッフより

杉並区のG様より、屋根の老朽化が目立ってきたので
葺き替えたいという連絡が入りました。G様の家は築49年だそうです。
それまで、一度もメンテナンスしたことが無いそうですから、
いい頃合いではないかと思います。日本瓦屋根の平均寿命は
大体50年前後で塗り替えをする必要も無いことから、長持ちする素材と言われています。
やはり日本に昔からあるものなので、気象状況など日本の風土に
合っているのではないでしょうか。しかし、50年持つ素材でも、屋根の
形状や、気象状況の厳しい地域などでは、寿命が縮まります。
弱点として、瓦は水分に弱いです。屋根の形状が複雑ですと、
雨水が滞留しやすくなります。また雨の多い地域も、滞留し
た雨水が腐食を促すので、どうしても寿命が短くなってしまいます。
そして、風の影響も無視できません。高台などに位置する家
は風が強く、屋根に損傷を受けやすいです。特に屋根頂上
部分の棟板金は最も、強い風を受けやすく、浮いてしまい
がちです。毎年台風の通り道になる地域は、屋根のメンテナンス
は欠かせません。そして、屋根の勾配が大きい住宅も
寿命が短くなりがちです。急勾配屋根は、雨は溜まらないので
雨漏りのリスクは軽減されるのですが、その反面、風の
影響を強くうけてしまうのです。G様から、長持ちする屋根はどういうものか、
とたずねられました。
スレート屋根の場合は、まずは定期的な塗装のし直しですね。その他は
定期的な補修修理です。よくある補修の事例は、「棟板金の交換修理」、
「漆喰塗り替え」、「棟瓦の積み直し」、「屋根材のズレや割れ、浮きの直し」
です。これらを定期的に行うことにより、屋根の寿命は劇的に伸びて
いくのです。

 

瓦屋根

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