屋根修理の前の小屋裏点検(渋谷区)

屋根は、直接見ることができにくい場所です。
どうすれば、雨漏りのサインをいち早くとらえることができるか、
ということを渋谷区のU様から質問されました。
その答えの一つが小屋裏を点検することです。小屋裏というのは屋根の裏側のことです。
屋根の下地材である野地板は垂木に止められ、垂木は梁や柱で
支えられています。押入れがある場合、その天井に点検口があるので、
板をずらして天井から頭を出すと小屋裏を見ることができます。
垂木や野地板の間から雨漏りの後を探し出せるので小屋裏を見れば、どこから雨漏りをしているの
か検討がつきます。
最近の木造住宅では、野地板の代わりに合板であるコンパネを使ってあることが多いです。
また、野地板が経年劣化で痛んでいるのか、それとも他の部分なのかも
小屋裏を調査すれば、おおよそ状態が分かります。
屋根を見てもその下の防水シートや野地板のことは、仕上げ材を剥がすまで
分からないことが多いですが、小屋裏から見ればとても分かり
やすいのです。最近は、小屋裏のない住宅も少なくないです。
つまり天井がなくて部屋の上は屋根が直接見えるのです。
この屋根を天井だと思っている方も多いですが、天井と屋根の裏側
は違うものですからご注意ください。小屋裏があるとそこに、
防音材や断熱材を施すことができます。F様の小屋裏で
雨漏りのサインを見つけたので、修理しなければならないですが、
修理方法として、雨漏りしている部分だけを修繕する方法と、
屋根材ごとすべてやりかえる方法があります。部分的な修理
ですと、修理代はかからない分、長持ちはしません。
全面ふき替えの場合は、費用は掛かりますが、長持ちします。
とはいえ、無理な屋根修理はおすすめすることはありません。
お客様の状況に応じた最適な方法をお選びください、とお伝えしました。

小屋裏

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