トタン屋根からスレート屋根への屋根修理(八王子市)

八王子市のW様から、屋根材がずいぶん老朽化してきたので、
葺き替えをして欲しいという依頼がありました。
W様の屋根はトタン屋根でした。トタン屋根を剥がしてみると案の定、
中の「心木」はかなり老朽化しているので取り除きました。
野地板の上にアスファルトルーフィングを敷き、
屋根材をしきつめていきます。

スレート屋根

スレート屋根のメリットは、「高耐久性」、「耐火性」、「耐熱性」、「耐腐食性」、
「経済性」、「デザイン性」などが挙げられます。
最近は、ガルバリウム鋼板と並んで需要があります。
ガルバリウム鋼板とスレート屋根の違いを申し上げます。

●「耐熱性」、「遮音性」、「デザイン性」、「耐塩害」に対しては、
スレート屋根>ガルバリウム鋼板

●「メンテナンス性」、「防水性」、「経済性」に対しては、
スレート屋根<ガルバリウム鋼板

スレート屋根は、定期的に塗装が必要となります。目安は10~15年程度ですね。
雨漏りなどの被害が出てしまうともう、塗装などのメンテナンスでは対応不可になってしまいます。
外観である程度判断できるので、スレート屋根に「色褪せ、色むら」、「塗料が剥げる」、
「カビやコケが生える」、「ひび割れている」、「ずれている」、「屋根材を止めている釘が
さびている、抜けている、緩んでいる」などの小さな異変を見逃さないことが大切ですね。