庇から雨漏り発生《調布市　Ｔ様邸》

調布市のＴ様邸より家のメンテナンスをしてほしいとご依頼を受け調査。
調査の結果幸いにも部屋の中までは雨漏りは発生しておりませんでしたが、庇の部分に雨漏りが確認されました。

原因は、コーキングの劣化により細かく傷や切れている箇所があり、徐々に外壁の中まで水が侵入してしまったからです。
このように防水されている窓庇も経年の劣化でコーキングが原因で、腐食や雨漏りへと進みます。

室内に雨漏りの症状がない状態で、劣化がそれほど進んでいない場合はコーキングのやり替えで対応できます。
しかし、室内に雨漏りとして現れている場合は防水シートの劣化が進んでいる可能性があります。
そうなってしまうと、外壁の一部を撤去し工事をしなくてはなければならないことがあります。
コストも時間もかかってしまうのです

このような雨漏りは意外に多く発生しております。
築年数が古く、屋根も含めた外壁のメンテナンスをほとんど実施していないという方は、特に注意が必要です。