雨漏りの原因は換気フード＞中野区F様邸

毎回ではないが、雨が強い時に雨漏りがするF様邸を調査。
雨漏りの場所は2階建ての1階サッシです。

調査してみると原因は屋根やベランダではなく換気フードで、
壁内部の配管を伝って1階のサッシに雨漏りしていました。
換気フードからの雨漏りは、カバーを取り付けていないか
コーキングの劣化が疑われるケースがほどんどです。
F様邸は2年程前に外壁塗装をしたそうですが、フードカバーを外して塗装後に再び取り付けた時に
ねじ留めをしただけになっていたため、その隙間から雨水が侵入したのです。
確かに塗装後から雨漏りが始まったと、F様も驚きを隠せない様子でした。

2003年の「シックハウス法」で24時間換気が義務付けられてから、
新築の住宅には換気フードが必ず付けられているので、こういうケースが増えてきています。
台風などの風雨が強い時は、雨水が吹き込んでしまう時もあります。
こんな時は大きめのフードに交換するのもひとつの方法です。
F様邸はコーキングを施し、その後も雨漏りは発生していないという事で安心しました。

換気フードが10個以上付けられている一戸建ての住宅もあります。
換気が促されるのは良い事ですが、住宅に空ける穴が増えるという事は
雨漏りの可能性が増える事にもなるので、細やかな定期点検が必要です。

雨漏り・屋根修理についてご質問がありましたらお気軽にご相談ください。