冬の間に雨漏り＞新宿区H様邸

劣化した外壁材が水分を含むと、寒い冬はその部分が凍結を繰り返し剥離してしまいます。
多くの住宅で採用されている「窯業系サイディング」という外壁材は、この凍害が起こりやすいのです。
それはサイディングの張り方に原因があります。
「直張り工法」＝透湿防水シートを張り、直にサイディングを張る。
「通気工法」＝透湿防水シートを張り、銅縁という木材を打ちつけた後にサイディングを張る。

直張り工法のように銅縁がないと通気性が悪くなり、湿気の逃げ場がなくなった結果、
サイディングが水分を吸って凍害が起こるというわけです。
また、サイディングを専用金具ではなく釘で張ると、釘の周りから凍害を起こす事もあります。
凍害は寒い地方でよく見られたのですが、近年の異常気象で関東でも目にするようになりました。

1階トイレのサッシ上から雨漏りが発生してしまったH様邸でも、
調査の結果、外壁塗装が剥がれて浮き、そこから雨水が侵入していました。
冬の間に雨水が凍結を繰り返し、外壁に影響をおよぼしていたのです。

暖かくなると、室内にこもっていた冬には気付かなかった、建物の不具合が気になってくるものです。
そんな時はお気軽にご相談ください。