合板がぼろぼろになって雨漏り修理　-1-　　（杉並区）

「畳がじめじめしている」と杉並区のH様より連絡をうけました。 現場に行って畳と壁のグラスウールを剥がしてみると、床と壁の下地合板が濡れて カビや木材腐食菌が繁殖していたのです。H様のお宅は木造２階建てで築１０年です。 H様が最初に気づいた異変は、階段付近の壁で、内装材に発生した染みです。染みが 生じた壁のコンセントボックスを外すと、カビ臭が漂ってきたとのこと。 その後２回東南の角部屋で畳がじめじめしていて、階下の今では天井に染みが浮いているのを 発見したのです。 建築した住宅かいしゃは、窓からの雨漏りを疑い、窓周りにシーリングを再施工。 しかし状況が改善しなかったため、H様が思い切って畳とグラスウールを剥がしたところ、 惨状を目の当たりにすることになったのです。 そこでまず、合板が腐食している箇所にもう一度グラスウールと防湿シートを試験的に 接地してみました。すると６月中旬の晴れた午後に大量の水滴が防湿シートの裏面に 発生しました。これを見て、腐朽の原因は夏型結露と判断できました。 夏型結露とは、合板などの建材が含んでいた水分が、日射による外壁や屋根の温度上昇 によって壁内で気化し、相対的に温度が低い室内側で、冷やされて、内部で結露する 現象です。畳のじめじめや天井の染みは、防湿シートの裏面に付着した結露水が下の方へ 流れ落ちたためだとみられます。グラスウールを剥がして合板をしばらく乾かした後に試験施工したにも かかわらず、大量の結露は発生して驚きました。合板が相当な量の水分をため込んだため ですね。 明日へ続きます。