雨仕舞のミスで雨漏り修理　（世田谷区）

雨漏りは劣化の中でも悩ましい要因ですね。壁内に侵入する雨水の量が
少なく軽微な雨漏りの場合、室内の壁などに現れずに壁内を少しずつ劣化
させていくので気づきにくいです。
では、アマモ値はどのような箇所でおこりやすいのだろうか。検証すると、
窓などの開口部のほか、複雑で入り組んだ形状の屋根や、下屋などの屋根と
壁との取り合いといった部位が注意点となりそうです。
例えば築３０年を超えるような古い建物の場合、雨戸をしまう木製の戸袋
などは、たいていの現場で壁内に雨水が浸入しています。
ほかにも、壁や天井を剥がすと、雨漏りの跡を見つけるケースが少なくないです。
雨仕舞に問題があり、劣化を進めてしまう事例も多くみられます。
世田谷区のI様のお宅は、雨仕舞に問題があり、張り出した２階の下部、木部に
カビが生じていました。
壁内に雨水が浸入した原因は、換気口やサイディングのシーリング切れなどの
隙間です。侵入した雨水は壁内を伝い下に流れました。しかし、問題を大きくしたのは
防水紙の施工にありました。外壁の下地材にアスファルトフェルトの防水紙を
施工。その上に胴縁を縦に留めつけ、さらに、かつて屋根瓦下地材などで使われていた
防水紙を張り、その上にサイディングを密着させて施工していました。
このため、侵入した雨水が商量であっても乾きにくく、サイディングと防水紙の間に
水が滞留したと考えられます。さらに侵入した雨水を排出できない構造になっていたため、
滞留した雨水は木部に染み込みました。
ルーフバルコニーの下部を開けてみると、木部が黒くなり傷んだ状態でした。
上部では、笠木の入隅部分、笠木と壁との間に隙間が生じていました。
ほかにも雨仕舞の不具合があり、雨水が吹き込んだようでした。