屋根修理［梅雨前に屋根の葺き替えを］＞新宿区

屋根リフォームを検討中という新宿のお客様からご相談をいただきました。
現在雨漏りなどの不具合はないが築26年経過している事と、
これから梅雨がくる事を心配されています。
「屋根リフォーム」言ってもよく分からないかと思いますが方法は主に3種類あります。

「塗り替え」
屋根材によって塗り替えが必要になります。
粘土瓦は色落ちしないので塗り替えの必要はありません。
既存屋根を高圧洗浄して、下塗りと仕上げ塗りを行うため、廃材も出ず費用も抑えられます。

「カバー工法」
防水材や野地板の劣化が無い場合は、そのまま既存屋根の上から新しい屋根材を被せる方法です。
撤去費用を抑えられるメリットがあります。

「葺き替え」
防水材や野地板などの下葺き材が劣化している場合、既存の屋根材を撤去して
新しい屋根材で葺き替えます。
耐震を考えて、重い瓦屋根を軽い屋根材にしたい時などは、葺き替えとなります。

屋根リフォームを検討中のお客様にお話を伺い、ご相談の結果、
ゆくゆくはご子息に建物を譲り渡したいという事と、築年数が経っている事を考慮して、
現在のセメント瓦から、ガルバリウム鋼板に葺き替える事を決められました。
将来的に建物をどうするかという事を考えて屋根リフォームする事が大切です。

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