世田谷区で工事中物件の雨漏り修理 -2-
昨日のブログの続きになります。薬剤処理済の胴縁と透湿防水シートの 組み合わせがが防水性を低下させるという件についてです。 防腐防蟻処理に使われる薬剤は、木材への浸透性を高める ため、洗剤などと同様に「界面活性剤」を含んで …
2021年5月
品川区 バルコニーの見直し
先日、品川区のO様宅の屋根を定期メンテアンスをさせていただいた時のことです。 今回も 日頃のO様の丁寧なメンテのおかげで、特に問題ない結果でした。 他に何か気になることは？とのお話で、奥様からバルコニーの件でお問い合わせ …
大田区で軒天の不具合から雨漏り修理
緊急事態宣言が長引くなかで、 ご自宅のリフォームや改修工事に注目している方が増えています。 普段の生活で目にしない場所は少しの不具合では気づかない事が多く、 定期的にチェックする事で雨漏りが判明する事もあります。 大田区 …
世田谷区で工事中物件の雨漏り修理 -1-
世田谷区のJ様から、相談を受けました。 J様のお宅は、当時工事中だったのですが、雨が降っていない 時でも雨漏りがあるということで施工会社に説明を求めたところ 納得のいく回答を得られなかったため、弊社に連絡をしたそうです。 …
日野市でサッシ周辺の雨漏り修理
日野市で雨漏りのご相談をいただきました。 雨水の入口はサッシ周りだったのですが、 窓上の屋根板金の劣化やサビなども雨漏り原因になる事もあり、 この場合は屋根の板金をカバー工法で修繕するなどの方法があります。 また驚く事に …
渋谷区でスレート屋根修理
渋谷区のA様から雨漏りの疑いがあるので見て欲しい、という連絡が入りました。 A様のお宅の屋根はスレート屋根です。 調べてみますと、まず、「棟包み板」が緩んでいるのを確認しました。 ここが雨漏りの大きな原因の一つと考えられ …
足立区でパラペット部分の雨漏り修理
屋上は屋根がないうえに平坦で、豪雨や強風、紫外線の影響を直接受ける部分でもあり、 雨漏り相談が多い場所でもあります。 また床部分にあたる防水や排水口、笠木やパラペットなど、 雨漏りの原因になる部分の集合体でもあります。 …
港区で賃貸マンションの雨漏り修理
港区のW様所有の賃貸マンションの事例です。築年数は約20年で、8階建て の一部が7階建てになっている構造です。7階の部屋の天井に雨漏りが 見られ、10年以上にわたって漏水していました。何度か改修をしたそうですが 天井も黒 …
目黒区 陸棟からの雨漏り
目黒区のY様からお電話をいただきました。 Y様は、弊社にて屋根の修理をさせていただいたS様からのご紹介で、ということでした。 ２０数年前、S様宅と同時期に新築されたらしく、ご近所で話していたところ、うちも見てもらった方が …
中野区で外壁クラックからの雨漏り
中野のW様邸で壁紙に雨染みが発生したとの事で調査。 外壁にクラックができて雨水の侵入が確認でき、 壁紙は湿気を含んで内側がカビていました。 一般的に雨漏りと言えば屋根の不具合からと思ってしまいますが、 外壁からの雨漏りは …
世田谷区で賃貸アパートの雨漏り修理
世田谷区のアパートのオーナー様より依頼がありました。 オーナー様のアパートは築20年の鉄筋コンクリート造で、3階に賃貸している方から 雨漏りの苦情があるということでした。調査をした結果、外壁タイル 目地に施したシーリング …
品川区 防水工事をしたはずなのに
雨漏り修理に関するトラブルが最近でも少なくないので、 トラブルを回避する例を挙げてみようと思います。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ 屋上に問題がある、との判断にて、大きな …
新宿区で梅雨前の雨漏り修理
緊急事態宣言が5月末まで延長され危機管理意識が高まり、 防災にも注目が集まっているため雨漏り調査のご依頼も多くなっています。 沖縄では梅雨入りが発表されて、梅雨入り前に雨漏り調査をお願いしたいと 新宿区のN様よりご連絡い …
杉並区で太陽光パネル設置後の屋根修理
杉並区のH様から、屋根点検の依頼がありました。 太陽光パネル設置後、どうなっているのか不安とのこと。 太陽光パネルを屋根に設置するとその裏側は日射が遮断されます。 その結果野地板が低温化するため湿潤し、劣化が集中するので …
軒天のべニア剥がれは屋根の上での雨漏りが原因の可能性が多いのです！《所沢市 Y様邸》
５月に入りだんだんと春の陽気の日が続くようになりましたね 季節の変わり目でもある５月ですが天候の変化も多い日が近年目立ちます。 先日、所沢市にお住いのY様邸より、軒天の経年劣化が気になるとご連絡を受け調査 コロナの関係の …
大田区で乾ききらなかった雨漏り修理
雨漏りと言えばすぐに天井から水滴が垂れてくるイメージを 持っている方も多いと思いますが、そうとは限りません。 晴天が続いていたなど条件が揃い、 雨水侵入の場所や水の量によっては自然に乾いてしまう事もあるのです。 雨降りが …
杉並区で雨漏り修理
杉並区のU様から雨漏りの疑いがあるとのことで連絡頂きました。 調べてみますと、野地板や垂木などの木材の腐朽が激しく 使い物にならないほどでした。U様によれば、今までそういう兆候はなかったのこと。 住まい手が気づかないほど …
日野市で下屋根の雨漏り修理
日野市のM様邸で窓枠付近に湿り気があるという事で、 雨漏り調査。 結露の可能性もふまえて屋根のつなぎ目と同時に、 建物本体と下屋根の取り合い部分調査。 こちらの下屋根は複雑に重なり合っており、 つなぎ目が必然的に多く劣化 …
杉並区で白化現象を確認後の雨漏り修理
杉並区のE様所有のRC造の建物の屋上を点検した時のことです。 降雨のあとに現場を確認したところ、防水層表面の水たまり部分が白化しているのを確認しました。 防水工事施工後間もない時期でした。仕上げ塗装はポリエステル樹脂系の …
足立区の集合住宅で雨漏り修理
ゴールデンウィークも自粛期間が続き、 リモートワークが始まり在宅時間が増えてきた中で、 屋上は今後ますます活用する場面が多くなりそうです。 近年では商業施設のビルやマンションの屋上を活用し、 緑化して休憩できる庭園にする …
世田谷区で雨天でないのに雨漏り修理
世田谷区のK様から雨漏りの連絡がありました。 雨天でもないのにどうして雨漏りするのか不思議がっておられました。 調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分から雨漏りした模様です。 ケラバ部の捨て水切り上で、土・埃が 化粧ス …
墨田区 コロニアルの葺き替え
墨田区のSさまから コロニアル屋根の葺き替えに関して教えていただけますか？ とのお問い合わせがありました。 コロニアル は軽量で施工性が良い屋根材料なので、 日本で急速に普及したものです。 種類でいうとスレート屋根の商品 …
太陽光パネル設置前の中野区で屋根修理
自然災害や異常気象、地球温暖化やショップバッグの有料化、 新型コロナウイルスも大きく関係し、 近年では自然環境や省エネについて考える方が増えました。 2011年の震災以降、得に屋根リフォームの際に太陽光パネルを取り付ける …
杉並区で鉄骨造の屋根修理
杉並区のU様から保有する鉄骨造の建物の屋上から雨漏りがあるとの 連絡を受けました。その建物は、屋上部分がアスファルト防水層の 上に保護モルタル押さえを施して仕上げられていました。FRP防水1プライ 使用で改修工事を行った …
藤沢市 瓦棒屋根
藤沢市のK様からのお問い合わせです。 築年数が３８年 ということで、ここ数年の自然被害の多さから 雨漏りが起きる前にきちんとしたメンテナンスを。とお考えになって、ということでした。 K様宅は屋根の勾配があまり無く、その分 …
