築浅物件でも屋根修理(渋谷区)

今までブログで何度か触れているテーマですが、漏水、雨漏りは古い家だけの
問題ではなくなってきています。築浅、あるいは新築でも起こることが少なくない
のです。最近は建築コスト削減のためか、工期が短い中での作業にな
るためか、部分部分の納まりが簡略化し、そのため漏水、雨漏りという
現象が起こっているようです。渋谷区のH様のお宅は、在来軸組工法の
2階建てです。住み始めて間もなく1階和室の押入れの天井にシミが
発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので相談することにした
そうです。調べてみますと、その問題のある押入れ上部にある2階
トイレに通じる給水管に防露措置が施されていませんでした。そのため
冷たい水が通る給水管表面に結露が生じ、結露水が天井に垂れてきた
のです。そこで解決策として給水管の結露防止のために管を保温材で
被覆しました。厚さ20mmのグラスウール保温筒を用い、ビニールテープ
を3分の1程度重ね合わせながらせん状に巻いて防露措置を施しました。
これによりS様のお宅ではピタっと天井のカビが納まったようです。
今回は保温筒にグラスウールを使いましたが、ロックウールや
ポリエチレンフォームなどを代わりに用いても同様の効果が期待できます。

天井のシミ

ご相談だけでもお気軽にどうぞ!

メールアドレス https://www.lovestyle-tokyo.com/

フリーダイヤル 0120ー494ー978

ご連絡お待ちしてます。

PAGE TOP