小屋裏の点検で雨漏り予防(杉並区)

屋根は、直接見ることができない場合が多いです。
どうすれば、雨漏りのサインをいち早くとらえることができるか、
ということを杉並区のF様から質問されました。

小屋裏

その答えの一つが小屋裏を点検することです。小屋裏というのは屋根の裏側のことです。
屋根の下地材である野地板は垂木に止められ、垂木は梁や柱で
支えられています。押入れがある場合、その天井に点検口が
あるので、板をずらして天井から頭を出すと小屋裏を見る
ことができます。垂木や野地板の間から雨漏りの後を探し
出せるので小屋裏を見れば、どこから雨漏りをしているの
かおおよそ分かります。最近の木造住宅では、野地板の代わりに
合板であるコンパネを使ってあることが多いですね。また、
野地板が経年劣化で痛んでいるのか、それとも他の部分なのかも
小屋裏を調査すれば、おおよそ検討がつきます。屋根を見ても
その下の農水シートや野地板のことは、仕上げ材を剥がすまで
分からないことが多いですが、小屋裏から見ればとても分かり
やすいです。最近は、小屋裏のない住宅も少なくないです。つまり
天井がなくて部屋の上は屋根が直接見えるのです。この屋根
を天井だと思っている方も多いですが、天井と屋根の裏側
は違うものですからご注意ください。小屋裏があるとそこに、
防音材や断熱材を施すことができます。F様の小屋裏で
雨漏りのサインを見つけたので、修理しなければならないですが、
修理方法として、雨漏りしている部分だけを修繕する方法と、
屋根材ごとすべてやりかえる方法があります。部分的な修理
ですと、修理代はかかりませんが、長持ちはしません。
全面ふき替えの場合は、費用は掛かりますが、長持ちします。
とはいえ、無理な屋根修理はおすすめしません。お客様の状況に応じた
最適な方法をお選びください、とお伝えしました。