浴室の出窓から水の侵入 墨田区のK様宅

木造一戸建ての内側、間取りをリフォームしよう とお考えのK様。
以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにてご相談の電話をいただきました。

実は密かに進んでいて、リフォーム時に初めて発覚する!?トラブルもあるのです。
雨漏り、結露、漏水、蟻の害、、、
しかしこれらは築年数が古いからといって痛みが激しい というわけではありません。
残念ながら建築当時の施工が不良であった場合もあれば、住まい手のお手入れ具合による場合も
あります。
今回は浴室の位置変えもご検討とのことで、まずはそちらを拝見させていただきました。
浴室には出窓もあり、一見換気も問題ない様子。
しかし、出窓のタイルの目地にヒビが見られ、ここから水が徐々に家の壁内に侵入している危険性があります。
また、出窓は逆に外から雨が当たる環境でもあり、窓台周辺内部の木部が腐っている。
という例も多くあるのです。
見ると出窓の上部木部に損傷が見られました。
浴室出窓
そういえば!浴室の真上の壁面では結露が気になっている。というお話しです。
今回、相談して本当によかった。とおっしゃっていただけました。
今後はリフォームの具体化に合わせてお打ち合わせを進め、工事を進める予定となりました。

気になることがありましたらお気軽にご相談ください