2階からの漏水で1階が雨漏りに -2-(杉並区)

2階からの漏水で1階が雨漏りに -2-(杉並区)
ご住所
東京都杉並区
ご依頼内容
雨漏り修理
使用材料

スタッフより

杉並区のY様の住宅は、木造の3階建てです。雨漏りが
多かったのは北側壁面で5か所でした。検査の結果、
新入箇所も5か所と判明しました。ただし、侵入箇所と
漏水箇所は一対一の対応ではなかったので、複雑な作業が
必要でした。
小屋裏の部屋の窓から侵入した雨水が3階和室と2階居間の
各窓の上枠に流れていたのです。また、2階居間にある窓の
縦枠と下枠から侵入した雨水は1階納戸の窓から雨漏り
していました。このように木造住宅の雨漏りは複雑で
厄介です。
杉並区のY様に改善策として提案したのは、捨てシーリング
材の施工です。施工手順は、
(1)サッシ枠を建物にはめ込む
(2)防水テープを張る
(3)防水シートを張る
(4)シートの端部がおさまるサッシ枠の入隅部分に捨てシーリングを充填する
という具合です。こうすれば防水シートとサッシ枠のつば、
防水テープとサッシ枠との間に密着不良個所があったとしても、
シーリング材で押さえられるので水の侵入はなくなります。
捨てシーリングはサッシと上枠と縦枠に施します。下枠
部分については、防水シートの先張りを提案します。躯体に
防水シートを張り、サッシ枠に組み込んでから、先張り
したシートに別のシートを差し込むのです。こうすれば上から
流れてくる水を受ける張り合わせ部分がなくなるので、水を
スムーズに流すことが出来ます。

2Fから雨漏り

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