屋根のことはあまり考えられていない現状（世田谷区）

世田谷区のI様は一般消費者にしてはとても、住宅に興味を持ち研究熱心です。
そのI様に質問をしてみました。
「2000万円の住宅に占める屋根の材工価格はいくらくらいに
なると思われますか？」と。
I様は、「100万以上でしょう」
と答えられました。しかし、実際はその半分または3分の1で30万から50万がいいところなのです、
と正解を申しあげたらとても驚かれました。

普通家を建てる消費者は、住宅設計の打ち合わせで屋根について話し合うことはほとんどないと
思います。せいぜい屋根の色ぐらいでしょうか？なので、築浅で屋根のトラブルに遭遇すると、
「屋根は大切。もっと議論すべきだった。」という体験談は少なくないです。

屋根は役割が大きいのに、かけるコストや関心があまりにも低いのが現状なのです。
屋根は、雨、雪、風、雹、台風、竜巻、地震、日射、冷放射、紫外線、埃、黄砂などから住宅
を保護する役割を持っています。夏季は屋根の表面温度は80℃位になるし、冬季は、外気温より5℃低いと
言われているので、屋根の負担やいかに！

なので、屋根ははるかに気候の影響を受けやすいのです。そのため住宅が長寿命するには、
最も高い性能が要求される部位とも言えます。特に耐久性においては、柱、壁など構造耐力上主要な
部分と、屋根、窓、壁などの雨水の侵入に関する部分での防水が非常に重要なのです。

最近建築業界でも住宅を長寿命化しようという取り組みはなされているのですが、
そのカギを握る「屋根」については、コスト優先のため後回しにされている印象です。