渋谷区でコーキングの劣化による雨漏り修理   -1-

渋谷区のK様より、天窓のコーキングが劣化して雨漏りしていると連絡がありました。
コーキングは基本的に消耗品です。ですから、一度コーキングを
すると永久に持つわけではないので、およそ10年前後から
ひび割れたり、剥がれたりします。過度の湿気がある、直射日光が
当たるなど、通常より過酷な条件があればさらに寿命は短くなります。
そして放置しておくと次第に雨漏りすることになってしまいます。
一次的に応急措置をすることは可能です。コーキングは、
シーリング材で行います。シーリング材はホームセンターで
気軽に手に入れることができます。シーリング材は、注意して
見ていると色々なところに使われていることに気づきます。
以下に主ななシーリング材を紹介いたします。

(1) スレート屋根の「カケ」や「ヒビ」を補修するコーキング
おすすめシーリング材は「POSシーリング」
1mm以上の隙間があいた場合のヒビにも有効。
ただし、ヒビが無数にある場合は既に屋根の寿命が来ていると
いうことなのであくまでも応急措置にすぎません
また、屋根材自体が最初から脆弱である場合も効果は望めません。
できるだけ早いうちにプロによる根本的な改修工事をおすすめします。

(2) 屋根瓦の「カケ」や「ヒビ」を補修するコーキング
おすすめシーリング材は「瓦用シリコーン」
瓦は主に「陶器」と「セメント」に分類され、
シーリング材には万能タイプと素材性質に適合したタイプの製品があります。
もちろん、陶器製であれば陶器専門のシーリング材が適していますが、
万能タイプの製品でも十分な効果がのぞめます。
費用対効果が高く、保存も容易な「瓦用パテ」もなかなか使えます。
シーリングは保存期間が約1年であり、開封後の長期保存は品質低下を招くので
注意が必要です。
ただし、パテはコーキングガンを用いることができないため、施工性が悪い欠点があります。

いずれにせよ、コーキングする場所が屋根の場合は、高所作業になり大変危険なので、
プロに依頼することをおすすめします。

天窓コーキング

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